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南京学区房价格猛涨 业内人士提醒:学区划分或将调整

来源:人民网      2013-04-09 15:43:40

  南京奥数网:4月3日,南京市出台小学入学和小升初新政策,对热点公办校计划内有空余学额的,要求在本区内摇号,这使得本来就贵得吓人的学区房房价又有了新的支撑力。不过业内人士提醒学区可能将会调整。

  由于历史和人口外迁等原因,目前南京市老城区的部分热点学校,择校生占到总学生人数的50%以上,有的甚至为80%,学校学区范围非常小,学区生很少。这次,教育部门要求,热点学校必须把空余学额拿出来,在本区内电脑摇号,也就是说想要跨区择校已不可能。

  面对新政策,有家长表示,要咬牙去买名校学区房:“因为孩子,大家都是一个孩子,我估计学区房还会涨。”

  记者走访了北京西路、龙江等板块的一些中介门店,了解到近期前来咨询学区房的家长明显增多,房产经纪人蔡宁说,学区房的挂牌价已经经历了又一轮上涨:“力学小学的学区房价格在2万6左右,近两个月很多观望的家长已经开始买了,房源比较紧张,要涨到每平米1000的样子。”

  学区房“高烧不退”,这在教育界人士看来大可不必。南京市教育局副局长周文海表示,按照新政,未来名校的施教区肯定会有变化,说不定,市民现在住的普通房,就可能成为名校“学区房”; 虽然今年南京小升初的招生仍然按照原区划进行,但2014年预计就会按照新区划招生。也就是说,如今追高买的学区房未来将有调整的可能。

  一方面是学区划定的不确定性,另一方面南京也在探索集团化办学的方式,让更多的学生能够享受更优质的教育资源,周文海希望此举能够给“高烧”的学区房降降温:“比如说北京东路小学和小营小学,这两个学校地理距离比较近,如果我们采取一种创新的办法。比如把这两个学校列为北小集团,极有可能出现什么情况,比如说一二年级放在现有北京东路小学,三四五年级放到小营小学,这样我们学校就实现校际之间的均衡。”

  此外,根据今年的招生政策,公办热点学校的空余学额,要拿出来面向区内摇号。有关人士透露,往年小升初择校,只能在南外或民办校中选一所,不能兼报,而且是同时摇号。摇不中的学生,也就失去了进入其他参加摇号的学校的资格。今年是不是这样操作?要等到5月中旬各区公布的政策来揭晓答案。

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